Datenschutzerklärung

Informationspflichten nach Art. 13 DSGVO

1. Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen

Verantwortliche Stelle

IMMOMAGIN
Inhaber: Robin Magin
Beethovenstraße 161
46145 Oberhausen
Deutschland
E-Mail: info@immomagin.de

Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:

Stadt Oberhausen
Fachbereich 2-4-20 – Gewerbeangelegenheiten
46042 Oberhausen

Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO erteilt durch:

Industrie- und Handelskammer zu Essen
Am Waldthausenpark 2
45127 Essen

Eingetragen im Vermittlerregister:

Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 6005850
Website: www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-W-122-G69N-46

2. Quellen und Kategorien personenbezogener Daten

Ich verarbeite personenbezogene Daten, die mir im Rahmen einer Geschäftsanbahnung oder Geschäftsbeziehung von Kunden, Interessenten oder Geschäftspartnern zur Verfügung gestellt werden.

Weiterhin verarbeite ich personenbezogene Daten, die ich aus öffentlich zugänglichen Quellen (z. B. Grundbüchern, öffentlichen Registern oder Immobilienportalen) zulässigerweise gewonnen habe und verarbeiten darf.

Relevante personenbezogene Daten sind insbesondere:

• Angaben zur Person wie Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Familienstand, Geburtsdaten, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten

• Angaben zur Finanzierung und Abwicklung wie Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Bearbeitungsstatus und Auszahlung

• Angaben zum Finanzierungsobjekt bzw. zur Mittelverwendung des Darlehens

• Angaben zu Anschlussfinanzierungen wie Laufzeit, Restsaldo, Rate und Zinssatz

Im Rahmen der Immobilienvermittlung können zusätzlich verarbeitet werden:

• Angaben zu Immobilienobjekten wie Objektadresse, Lage, Grundbuchdaten, Grundrisse, Energieausweis, Exposé-Daten oder sonstige Objektunterlagen

• Kontaktdaten und Kommunikationsdaten von Kauf- oder Mietinteressenten

• Angaben zur Bonität oder Finanzierungsfähigkeit von Interessenten

• Daten aus Besichtigungsanfragen oder Besichtigungsprotokollen

• Korrespondenz mit Verkäufern, Käufern, Mietern, Notaren, Banken oder sonstigen an der Transaktion beteiligten Parteien

3. Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Ich verarbeite personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

a) Zur Erfüllung vertraglicher Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt zur Vermittlung von Immobiliardarlehens-, Bauspar- und Verbraucherdarlehensgeschäften sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage hin erfolgen.

b) Aufgrund Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)

Sofern Sie mir eine Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten für bestimmte Zwecke erteilt haben (z. B. Voranfragen bei Bankpartnern, Nutzung von elektronischen Plattformen zur Vermittlung von Finanzierungen oder Marketingzwecke), erfolgt die Verarbeitung auf Basis dieser Einwilligung.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Der Widerruf wirkt nur für die Zukunft und berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung.

c) Im Rahmen der Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)

Soweit erforderlich, verarbeite ich personenbezogene Daten über die eigentliche Vertragserfüllung hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen.

Dies kann insbesondere erfolgen für:

• Geltendmachung rechtlicher Ansprüche

• Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten

• Rechnungslegung gegenüber Produktpartnern und Finanzierungsplattformen

4. Empfänger personenbezogener Daten

Empfänger der Daten können sein:

• Dienstleister in den Bereichen IT, Telekommunikation, Beratung, Marketing oder Verwaltung

• elektronische Finanzierungsplattformen

• Banken, Bausparkassen oder Versicherungen

• öffentliche Stellen oder vergleichbare Einrichtungen

• Dienstleister, mit denen ich zum Zweck der Vermittlung von Finanzierungen zusammenarbeite

5. Übermittlung von Daten an Drittländer

Eine Übermittlung von personenbezogenen Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union (Drittländer) findet nicht statt.

6. Dauer der Datenspeicherung

Soweit erforderlich, verarbeite und speichere ich personenbezogene Daten für die Dauer der Geschäftsbeziehung.

Darüber hinaus unterliege ich verschiedenen gesetzlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten. Diese ergeben sich insbesondere aus:

• Handelsgesetzbuch (HGB)

• Abgabenordnung (AO)

Die dort vorgegebenen Fristen betragen in der Regel sechs bis zehn Jahre.

Darüber hinaus können Daten zur Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften gespeichert werden. Nach den §§ 195 ff. BGB beträgt die regelmäßige Verjährungsfrist drei Jahre, kann jedoch in bestimmten Fällen bis zu 30 Jahre betragen.

7. Datenschutzrechte der betroffenen Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft nach Art. 15 DSGVO

• Berichtigung nach Art. 16 DSGVO

• Löschung nach Art. 17 DSGVO

• Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO

• Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO

• Widerspruch nach Art. 21 DSGVO

Beim Auskunfts- und Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG.

8. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestraße 2–4
40213 Düsseldorf
https://www.ldi.nrw.de

9. Pflicht zur Bereitstellung von Daten

Im Rahmen der Geschäftsbeziehung müssen Sie diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Aufnahme und Durchführung einer Geschäftsbeziehung erforderlich sind.

Ohne diese Daten ist der Abschluss oder die Durchführung eines Vertrages in der Regel nicht möglich.

10. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

11. Cookies und externe Dienste

Diese Website verwendet Cookies und bindet externe Dienste ein. Technisch notwendige Cookies sind für die Grundfunktionen der Website erforderlich und werden immer gesetzt. Darüber hinaus setzen wir optionale Dienste nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung ein.

Beim ersten Besuch unserer Website werden Sie über ein Cookie-Banner über die verwendeten Dienste informiert und können Ihre Einwilligung erteilen oder verweigern. Ihre Entscheidung wird in einem Cookie auf Ihrem Gerät für 365 Tage gespeichert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen im Footer der Website widerrufen oder anpassen.

Folgende externe Dienste werden eingesetzt:

- Finlink - Finanzierungsrechner (iframe)

Diese Dienste werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen. Ohne Ihre Zustimmung findet keine Datenübertragung an diese Dienste statt.

Die Einwilligung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Funktionsfähigkeit der Website) gesetzt.

13. Analyse / Statistiken

Diese Website nutzt ein eigenes, integriertes Statistik-Tool zur Auswertung von Besucherzugriffen. Es werden keine Cookies gesetzt und keine Daten an Drittanbieter übermittelt. Sämtliche Daten werden ausschließlich auf unserem eigenen Server verarbeitet und gespeichert.

Folgende Daten werden bei Ihrem Besuch erfasst:

- Aufgerufene Seite (URL)

- Datum und Uhrzeit des Zugriffs

- Referrer (verweisende Seite)

- Browser-Typ und Version

- Betriebssystem

- Gerätetyp (Desktop, Mobil, Tablet)

- Bildschirmauflösung

- Anonymisierte IP-Adresse (letztes Oktett entfernt)

Aus diesen Daten wird ein tagesbezogener, nicht rückverfolgbarer Hash-Wert gebildet, um eindeutige Besucher pro Tag zu zählen. Dieser Hash wird täglich neu generiert und lässt keine Identifizierung einzelner Personen zu.

Die Rohdaten werden nach 90 Tagen automatisch gelöscht. Aggregierte, anonyme Tagesstatistiken werden nach 365 Tagen gelöscht.

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

Information über Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

1. Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung personenbezogener Daten Widerspruch einzulegen, sofern diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt.

Legen Sie Widerspruch ein, werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeitet, es sei denn, es bestehen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung.

2. Widerspruch gegen Direktwerbung

In Einzelfällen verarbeite ich personenbezogene Daten auch zu Zwecken der Direktwerbung.

Sie haben das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung personenbezogener Daten zum Zwecke der Direktwerbung einzulegen.

Der Widerspruch kann formfrei erfolgen und sollte möglichst gerichtet werden an:

IMMOMAGIN
Inhaber: Robin Magin
Beethovenstraße 161
46145 Oberhausen
E-Mail: info@immomagin.de